19.századi lakóépületből passzívház!

19. századi lakóépület a felújítás előtt Forrás: Andreas Kronberger

Bécsben példaértékű beruházás a 19. században épült lakóház passzívházzá történő felújítása. Az ingatlanfejlesztő és egyben a ház lakója, Andreas Kronberger hangsúlyozta: Ilyen magas szintű energetikai és lakókomfortot eredményező felújítás nem jöhetett volna létra Bécs városa támogatása nélkül.

Ennél a kísérleti projektnél, amely első a kategóriájában, a támogatás két részből állt. Egyrészt Bécs városa vissza nem térítendő kölcsönt nyújtott a beruházáshoz, ennek összege: 143.000 Euro. Másrészt kedvező kamatozású hitelt vehettek fel a felújításra a fejlesztők, amelyet 15 év alatt kell visszafizetni. Ennek a kölcsönnek az összege: 292.000 Euro. A teljes beruházás költsége 1.6 millió Euro.

A passzívházzá történő felújítás során a teljes hasznos területet a passzívház kritériumoknak megfelelő energetikai szintre hozták fel. Így nemcsak a lakások modernizálása, esztétikai felújítása történt meg, minden lakás új nyílászárókat, új szellőzőrendszert kapott. A beépített hőszivattyú látja el a melegvíz és a mimimális fűtési hőigény előállítását.

Homlokzati hőszigetelés Forrás: Andreas Kronberger

Projekt adatok:

• 830.80 m² összes hasznos alapterület
• 8 lakóegység felújítása 618.42 m² hasznos alapterületen
• Tetőtér beépítés 2 lakóegységgel 212.38 m² hasznos alapterületen
• A felújítási munkák kezdete: 2012. december
• Az átadási időpont: 2014. tavasz
• Fűtési hőigény a felújítás előtt: 151.27 kWh/m²év
• Fűtési hőigény a felújítás után: 11.11 kWh/m²év

A passzívházzá történő felújítás után Forrás: Andreas Kronberger

A felújítási munkák alatt a tulajdonosok csökkentett bérleti díjat számoltak fel a bérlőknek.

Megosztás