Minden építkezéshez szükséges először is egy engedélyezési terv elkészítése. A passzívház tervezésére több időt kell szánni, mint egy általános családi ház tervezésére.
Itt már az engedélyezési terv szinten csomóponti részletességgel végig kell gondolni az épület kialakítását. A belső terek megtervezésénél nagy szerepet játszanak a nyílászárók méretezése, elhelyezése, illetve azok pontos osztásának, esztétikai megjelenésének, magasságának stb. végiggondolása. A nyílászárók fontos szerepet játszanak az energetikai mérlegben, így már az engedélyezési eljárás előtt el kell a tulajdonosnak döntenie milyen típusú nyílászárót választ.
A passzívház engedélyezési tervének elkészítésénél még fokozottabb a szakági tervezőkkel az együttműködés. A statikai megoldásoknál is figyelembe kell venni a passzívház kritériumokat, és ha lehet, olyan megoldásra törekedni, ahol a hőhíd hatást csökkenthetjük.
A passzívház tervezésnél már az engedélyezési terv fázisban ismertetni kell az építtetővel, milyen építőanyagok, illetve szerkezeti megoldások milyen költségekkel járnak. Hiszen sokszor előfordul, mérlegelni kell, hogy a tervezésnél a szigorúan vett passzívház, vagy az alacsony energiájú ház tervezése legyen a cél. Az egyéb körülmények, dilemmák mellett természetesen a költségek nagy szerepet játszanak.
A passzívház tervezésre hagyjunk hosszabb időt, minimum 2-3 hónapot kell kalkulálni az engedélyezési tervek elkészítésére. Ezután jön még az engedélyezési eljárás időigénye. 2009. október 1.-től lerövidült az engedélyezés menete, 45 nappal számolhatunk.
Ha szükséges a tervdokumentációhoz szakhatósági állásfoglalás beszerzése is, akkor hosszabb idővel kell kalkulálni.
A tervezés megkezdésétől az engedély megszerzéséig, minimum fél éves időszakkal lehet számolni.
Ph-magazin.hu
Kapcsolódó cikkek:
Betöltés...
