16 emeletes a világ első passzívház szabvány szerint felújított magasépülete. Másfél éves felújítás után költöznek be a régi és az új bérlők a németországi Freiburg városában a passzívház szabványok szerint felújított lakóépületbe.
A primer energiaigényt – a fűtést, a vízmelegítést, a szellőztetést, a világítást és a háztartási energiaszükségletet- 40 százalékkal csökkentették.
Világpremier az első toronyház, aminek a fűtési szükséglete a felújítás után 20 kWh/m²a alá csökkent, és így, ezzel az értékkel egy új építésű passzívházhoz hasonlítható.
A fűtési szükséglet a felújítás után az eredeti érték ötöde.
A felújítási koncepció alapja a régi erkélyek egy részének megszüntetése, a lakótérhez, a nappalihoz való kapcsolása volt. Ezáltal az épület kompaktabb lett, így csökkent a lehűlő felület a fűtött térfogathoz képest.
Természetesen különös figyelmet kellett fordítani a hőhidak elkerülésére. Aerogél hőszigetelést alkalmaztak a különösen kritikus pontokon.
Hővisszanyerős szellőztető rendszer látja el a lakásokat folyamatosan friss levegővel. A tetőre egy 24 kW teljesítményű napelem rendszer került felépítésre.
A felújított épület energiafelhasználását 2011. március óta mérik A mérések 2 évig tartanak, az eredményeket névtelenül jegyzik.
Freiburg városának célja, hogy az 1965-1969 között épült városrészt 2007-2020 között 3 részben modernizálják. A terület, ahol mintegy 5800 ember él, körülbelül 30 hektár nagyságú, tipikus példája a 60-as években épült lakótelepnek.
A felújítási területen 4 épülettípusban, körülbelül 1300 lakás van.
A négy épülettípus : 16 emeletes toronyházak, nyolc, és négyszintes társasházak és néhány nem lakófunkciójú épület.
Első mintaprojekt volt a 16 emeletes lakóház felújítása. 2020-ig tervezik az egész városrész felújítását, ezzel a város méltán teheti majd ki a táblát: „Energiahatékony város”.
hazánk is csatlakozhatna ilyen szinten a panel programhoz. 600-700ezren élnek panel vagy panelhez hasonló “lakótornyokban”…