A kiindulás az, hogy a helyi építési szabályzatba olyan elem kerül be, amely felértékeli az adott területet, így az ott lévő ingatlanokat drágábban lehet értékesíteni.
Ilyen lehet például a terület közpénzből történő csatornázása, vagy ami idáig is sok vitát váltott ki: a külterület belterületbe vonása, majd például lakóterületté minősítése.

Az önkormányzat – rendeletben – az értéknövekedés legfeljebb 10 százalékát elvonhatja, ez az értéknövekedési hozzájárulás. A rendelet megalkotása előtt azonban az önkormányzatnak el kell készítenie az ingatlanérték katasztert. Ennek alapja a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló jogszabály – mondja ki a tervezet.

Azért, hogy az önkormányzat értesüljön a tulajdonos váltásról, és hozzá jusson az értéknövekedési hozzájáruláshoz, a fizetési kötelezettséget bevezetteti az ingatlan nyilvántartásba.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Jövő év elejétől módosul az építésügyi törvény
2. Több ország szénkitermelésbe fekteti a pénzét a magas nyersanyagárak miatt.
3. A lakáshirdetésekben meg kell jelölni az energetikai minősítést januártól

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Vízdíj alakulása 2000-2011-grafikon
2. Várják a pályázatokat a városi közterek 2012-es európai díjára
3. Lakásárak, lakás eladások alakulása az elmúlt években, és a jelenlegi piaci kép

Mostantól térítés ellenében elérhető minden E.ON ügyfél számára az eddig csak a védendő fogyasztók számára biztosított előrefizetős árammérő.

A szerkezet a közlemény szerint egy feltöltőkártyás mobiltelefonhoz hasonlóan működik: az ügyfél – megtervezve a fogyasztását – előre megvásárolja a felhasználni kívánt árammennyiséget, s így elkerülheti a tartozás kialakulását vagy felhalmozását. 
Az előrefizetős árammérő különösen albérletek, önkormányzati bérlakások, illetve nyaralók esetében nyújt ideális megoldást a tulajdonosok számára. Így nincs többé számlatartozást felhalmozó bérlő, a szezonálisan vagy időszakosan használt ingatlanok esetében pedig nem okozhat gondot a változó energiafelhasználás az elszámoláskor, hiszen nincs utólag érkező számla.
A feltöltés úgy történik, hogy az ügyfél az új mérő mellé kapott kártyája segítségével megjeleníti mérőjének adatait, és megadja a feltölteni kívánt összeget. A befizetésről egy bizonylatot kap, majd az azon szereplő kódot a mérőbe billentyűzve a feltöltött összeg azonnal aktiválódik. 
A fogyasztás alakulása egyszerűen követhető a mérőn. A kijelző kilowattórát mutat és visszafelé számol – tehát mindig a még felhasználható mennyiség látható rajta. Mivel országosan több mint 600 feltöltőpont áll rendelkezésre (ezek kiemelten élelmiszerüzletek és újságárusok), nincs szükség a postán vagy az ügyfélszolgálati irodában történő sorban állásra, a feltöltés a szokásos napi vagy heti bevásárlással együtt intézhető. 
Az előrefizetős mérő felszerelését költségtérítés ellenében kérhetik az ügyfélszolgálati irodákban azon E.ON ügyfelek, akik nem tartoznak a szolgáltatónak. A védendő ügyfelek számára az előrefizetős mérő felszerelése továbbra is díjmentes.

Forrás: mti

Kapcsolódó cikkek:

1. Schiedel ADVANCE kéményrendszer
2. Feltámadhat a magyar szénbányászat (2. rész)
3. Légkondi helyett szigeteléssel is hűthetjük a pénztárcánkat

Mindennapi tevékenységünkből, akár lépéseinkből nyerhetünk a jövőben elektromos energiát amerikai kutatók új technológiájával, amelyben génmérnökséggel létrehozott, töltéssel bíró vírusok alakítják át elektromossággá a mechanikus energiát.

Képzeljük el például, hogy sétálásunkkal töltjük fel telefonunkat a cipőtalpunkba ágyazott papírvékonyságú generátorral. Ezt a ma még futurisztikus forgatókönyvet segít megvalósítani a Berkeley Lab (az Egyesült Államok energiaügyi minisztériumának Lawrence Berkeley Nemzeti Laboratóriuma) kutatócsoportja, amely újonnan kidolgozott eljárásában emberre ártalmatlan vírusokat használt fel arra, hogy a mechanikus energiát átalakítsák elektromossággá.

Tesztdarabként felépítettek egy generátort, amely egy kisméretű folyadékkristályos kijelző működtetéséhez elegendő energiát termel. Génmérnökséggel “méretre szabott”, azaz töltéssel bíró vírusokkal vontak be egy bélyeg nagyságú elektródát, amelynek nyomkodásakor elektromos energia keletkezik. Generátoruk az első, amely egy biológiai anyag piezoelektromos tulajdonságát használja fel elektromosság termelésére – írta közleményében az intézet (http://newscenter.lbl.gov).
A fejlesztés mérföldkőnek számít olyan miniatűr eszközök kidolgozása felé, amelyek mindennapi tevékenységeink energiáját hasznosítják, például az ajtócsukásét vagy a lépcsőzését. Mivel az alkalmazott M13 bakteriofág vírus rendezett filmmé szerveződik össze, egyszerűbben működő mikroelektronikai eszközöket is készíthetnek a módszerrel.
    A tanulmányt a Nature Nanotechnology című szakfolyóirat legutóbbi számában ismertették a kutatók.

Forrás: mti

Kapcsolódó cikkek:

1. “Made in China” szolár légkondicionálók indulnak az amerikai piacra
2. A hidrogén a jövő energiahordozója
3. Feltámadhat a magyar szénbányászat (2. rész)

A német Heloitec cégcsoport romániai képviselője, a Solarsystem Kft. mintegy 50 millió eurós beruházással szeretné létrehozni a napelem parkot egy 100 hektáros területen.

Műholdas felmérés alapján találták meg a park létesítésére legalkalmasabb területet. Szárhegyen mind a technikai, mind a földrajzi adottságok megfelelőnek bizonyultak a terv kivitelezéséhez és a helyi, valamint a megyei önkormányzat is támogatja a befektetőket.
A létesítmény óránként 30 megawatt elektromos áram termelésére lesz alkalmas, és húszezer háztartás napi áramszükségletét biztosíthatja. A cég már megkapta a szükséges engedélyeket a területi és az országos áramszolgáltatótól. Amint az építési engedélyeket sikerül beszereznie, elkezdi a kivitelezést, amit a tervek szerint fél év alatt be is fejez.

Az építkezési engedélyek beszerzéséhez előbb a mezőgazdasági parcellák azonosítása, a területek telekkönyveztetése, illetve az övezeti területrendezési terv elkészítése szükséges.
Gábor László, a 3.500 lakosú Gyergyószárhegy polgármestere elmondta, a befektető a telekkönyveztetés költségeit is vállalta, amely esetenként jelentős kiadást jelentene a földtulajdonosok számára. A parcellák tulajdonosainak hektáronként évi 400 euró bérleti díjat ajánl a befektető. A polgármester hozzátette, a Bástya mezőgazdasági társulás tagságával a jövő héten tartandó közgyűlésen beszélik meg a huszonöt évre tervezett bérleti szerződés feltételeit.
A befektető cég képviselői elmondták, a park 15 személynek ad munkát, a létesítendő park felügyeletét, kezelését a Bástya társulásra bíznák. Az előzetes számítások szerint a létesítmény után fizetendő ingatlanadó évi 300–400 ezer euróval növelné a település költségvetését.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Az idei Construmán hódit a pellet és a napelem
2. 213 m2 felületű napelem kerül a közintézményekre Tolnában.
3. Energiatakarékos lakópark épülhet Zalaegerszegen – A költségek 10-12 éven belül megtérülhetnek

Miután elkészült az épületszerkezet és megbizonyosodtunk arról, hogy az épület megfelelően légtömör lett, következhetett a falak, illetve a tető víz- és hőszigetelése.

A lapostetők szigetelésére a mai technológiák mellett többféle lehetőség is van. Készülhetnek egyenes, vagy fordított rétegrenddel, ill. DUO tetőként.

A passzívházaknál a lapostetők szigetelésénél azt a rétegrendi megoldást kell választani, ahol a hőszigetelést védjük a csapadéktól, vagyis a hőszigetelő réteg fölé kerül a csapadékvíz elleni szigetelés, ez az ún.egyenes rétegrendű tető.

A tetőszigetelésnél így először a hőszigetelés került a födémre, lapostető révén a megfelelő lejtésképzésről is gondoskodni kellett a vízelvezetéshez. A lejtésképzést a lejtésbe szabott hőszigetelő táblák biztosítják.

A passzívházaknál a hőszigetelő réteg vastagságának növelése nem jelent jelentősebb  szerkezeti változást, de a részletmegoldások új szemléletet kívánnak meg.

Példaként említve a külső vízelvezetésnél a vízköpők csomóponti részleteinél olyan megoldást alkalmazni, ahol a kivezető cső alatt is megfelelő mennyiségű hőszigetelés kerül a födémre. A hőszigetelés folytonosságát természetesen az attika kiképzésénél is meg kell adni. Itt is más a részletmegoldás, mint az eddig megszokott, biztosítani kell egy megnövelt hőszigetelő réteg vastagságot az attika lefedésénél is. 

A vízszigetelés jó minőségű kivitelezéséről elárasztással lehet megbizonyosodni.

A belső térben  bitumenes vastagszigetelés készült a megfelelő kellősítés után.

Homlokzati hőszigetelés

A homlokzati hőszigetelés elkezdése előtt számba kell venni, mit szeretnénk majd a homlokzatra erősíteni (például, korlátok, lámpadobozok, esőcsatorna elemek). Többféle lehetőség kínálkozik a hőhídmentes rögzítésre.

A fémkorlátok homlokzatra történő rögzítéséhez például Purenit kockát használhatunk. Ez az anyag megmunkálás szempontjából a fához hasonló tartós és erős anyag, alkalmazása megakadályozza,   hogy a fémkorlát közvetlenül a fallal érintkezzen – ezzel elkerülve a jelentős pontszerű hőhídhatást.

A lámpák rögzítéséről szintén a homlokzati hőszigetelés előtt kell gondoskodni. Speciális, műanyagból készült rögzítődobozok kerültek a falra, amelyek megakadályozzák, hogy közvetlen kacsolat legyen a falszerkezet, és a külső homlokzaton megjelenő fém lámpatestek, illetve rögzítőcsavarok között.

Érdemes gondolni előre a függőleges esőcsatorna rögzítésére is. A tényleges rögzítés a homlokzati hőszigetelésre kerül majd polisztirol spiráldübelek segítségével, amelyek általában néhány kilogrammos teherbírással rendelkeznek, így méretezve, alkalmasak az esőcsatorna rögzítésére.

Külső lámpák rögzítéséhez alkalmas doboz, illetve  polisztirol dübel csatornarögzítéshez.

A termikus burkon belüli főépület és a garázs szerkezete független egymástól. A főépületre 30 cm vastag grafitos polisztirol szigetelés került, a lábazat pedig zártcellás XPS szigetelést kapott.

A 30 cm-es szigetelésvastagság miatt a dübelek megrendelésére mindenképpen előre kell gondolni, mivel valószínűleg nem tartják a kereskedők, mert ritkán keresik. A szegedi passzívház esetében a minősítő javaslatára csak ragasztással rögzítettük a homlokzati szigetelést. (Magasabb épületeknél a szélterhelés miatt ez nem elégséges).

A homlokzati hőszigetelés nagyon fontos része a termikus burok kialakításának, érdemes odafigyelni az apró részletekre, precíz kivitelezésre. Ezzel is biztosítva, hogy az épület hővesztesége minél kisebb legyen.

Legközelebb beszámolunk a gépészeti rendszerről és a befejező munkálatokról.

Kapcsolódó cikkek:

1. Minősített passzívház építésének folyamata 2. Nyílászárók, árnyékolók, légtömörség teszt
2. Minősített passzívház építés bemutatása. 1.rész: alapozás-falazás
3. Új minősített passzívház Magyarországon!

Cesare Cuniberto, a Tigáz elnöke csütörtökön Budapesten sajtótájékoztatón elmondta, a programban fő partnereik az üzemanyagtöltő állomásokat üzemeltető Eni Hungaria Zrt. (Agip), az UniCredit Bank és a Vodafone Magyarország. A programban összesen 28 partner vesz részt, egyebek mellett szállodák, vendéglátóhelyek és más szolgáltatók, amelyek száma a nyár végére várhatóan több mint százra nő.
 Az Agip egyebek mellett 10 forint kedvezményt ad benzinárából literenként, az UniCredit több banki szolgáltatását ingyen adja a hűségkártyás ügyfeleknek, a Vodafone pedig például tarifakedvezményt nyújt, s új előfizetés esetén akár 15 ezer forintos kedvezményt is ad készülékvásárláskor.
Arra a kérdésre, hogy az Agip és a Vodafone mekkora forgalombővülést vár a programtól, a márkák képviselői elmondták, elsősorban a meglévő ügyfeleket akarják előnyökben részesíteni, s rövid távon nem a bővülés a cél.
Csapó Róbert, a Tigáz kereskedelmi igazgatója elmondta, remélik, a két évre adandó, de megújítható hűségkártya tovább javítja a fizetési fegyelmet, s könnyebbé teszi a számlák kiegyenlítését.
A hűségkártya nem fizetőeszköz, annak azonosítására szolgál, hogy az ügyfél jogosult a kedvezményekre. A plasztik kártyát azok a fogyasztók kaphatják meg, amelyek az egyetemes szolgáltatás keretében csoportos beszedési megbízás vagy egyéb banki módon egyenlítik ki számlájukat, s az elmúlt 12 hónapban nem volt késedelmes fizetésük. A feltételeknek napjainkban 130 ezer ügyfél felel meg, őket névre szólóan megkeresik, s rajtuk kívül megkeresnek még 450 ezer olyan ügyfelet, akik például, ha áttérnek a sárga csekkről az átutalásra, szintén megfelelnek a követelményeknek.

Ha valaki időközben megcsúszik a fizetéssel, felfüggesztik a programban való részvételét, de később, ha 3 hónapig újra időben fizet, visszakerül.
Magyarország legnagyobb gázszolgáltatójaként a Tigáznak 1,25 millió ügyfele van, akiknek több mint 80 százaléka határidőre fizeti a számlát.
Kérdésekre válaszolva Cesare Cuniberto a tavalyi veszteségről elmondta, ennek elsődleges oka az, hogy a beszerzési költség alatt értékesítik a gázt. Ez a hatályos rendelkezések eredménye, mert nem tárgyalhatták újra a hosszú távú beszerzési szerződéseket akkor, amikor megváltozott az egyetemes szolgáltatókra vonatkozó szabályozás, s kialakult a hatósági ár. A probléma megoldásán dolgoznak, a kritikus szerződések lassan kifutnak, s bíznak abban, hogy jövőre a helyzet radikálisan megváltozik.
A válságadóról elmondta: a 2011-es és 2012-es évet még érinti, 2013-ban azonban már nem lesz ilyen elvonás, ami szintén segíti a nyereségessé válást.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Jövő év elejétől módosul az építésügyi törvény
2. 95,6%-ban százalékban hasznosítják fűtésre a feltárt termálvizet.
3. Biomassza kazánnal fűtik a botanikus kertet

Hatékonyabban hasznosíthatók a növényi és állati szervesanyag-tartalmú hulladékok azzal a megoldással, amelyet a Terra Humana Kft. fejlesztett ki.

Az eljárás eredményeként pirolízis gáz, illetve széntartalmú maradék, azaz bioszén keletkezik.    A 130 millió forint összköltségű projektet a piacorientált kutatás-fejlesztési tevékenységet támogató pályázat keretében valósították meg, 99,5 millió forintos európai uniós támogatással.  

A Terra Humana az MTA Kémiai Kutatóközpont Nanokémiai és Katalízis Intézetével együttműködve egy összeurópai problémára is megoldást talált - közölte a cég. Az állattenyésztőknek komoly nehézséget okoz, hogy a felnevelt állatok testtömegének körülbelül felét lehet élelmiszerként hasznosítani. A maradék húst és csontot fehérje feldolgozókban ártalmatlanítva kezelik. Hús- és csontlisztet állítanak elő belőle, amelynek tápba keverését az Európai Unióban 2001-től megtiltották. 

Az óriási mennyiségű vágóhídi melléktermékek ártalmatlanítása jelentős költség. A csontliszt közvetlen elégetése nehézkes, közvetlen hasznosítása nem biztonságos és nem gazdaságos. Az új szenesítési technológiával a problémás anyagból értékes végterméket lehet előállítani, amely során magas foszfortartalmú csontszén – természetes talajjavító – és biogáz keletkezik - írja közleményében a társaság. Közlik azt is: az innovációs projekt iparorientált eredményeinek hasznosítása már az idei év során várható.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Energiaültetvényt telepítenek, a növényekből 2 év múlva pelletet állítanak elő.
2. Rekordszámú pályázat érkezett a 13. Velencei Építészeti Biennále magyar pavilonjában megvalósuló kiállításra
3. A magyar lakosság 85 százaléka fogyaszt csapvizet

Napjainkban a zsaluzási technikának is köszönhetően érdekes, izgalmas és tiszta felületek hozhatók létre az anyagból, így az építészeti tartalom kifejezési eszközént gyakran találkozunk látszóbetonnal.

A helyszíni betonozású felület a beton jellegzetességét megőrzi ugyan, de a tervezői elképzelések megvalósítása érdekében végrehajtott kivitelezési folyamat hatására minden esetben egyedi megjelenésűvé válik.  

A látszóbeton helyszíni, magas felületi minőségű, igényesen kivitelezett, más szerkezetekkel nem takart, felületvédelemmel ellátott betonszerkezet, amely külső és belső térben egyaránt megjelenhet.

Strukturált látszóbeton felület-A felületen foltosodás, színeltérés és tömörítési egyenetlenségből eredő hiba is megfigyelhető.

Strukturált látszóbeton-felület-A felületen foltosodás, színeltérés és tömörítési egyenetlenségből eredő hiba is megfigyelhető.

Megmutatkozik a szemcseszerkezet egyenetlensége és a nem kellően gondos tömörítés miatt helyenként fészkes felületek alakultak ki.

Látszóbeton felületek tervezése és megvalósítása komoly szakmai kihívás.  Tervezéskor nagyon pontosan rögzíteni kell, milyen minőségű, milyen osztályba sorolható felületet szeretne a tervező és a beruházó a munka elkészülte után kapni.

Több kérdés merül fel:

-       Milyen a felület textúrája, a pórusossága?

-       Színazonos felületeket látunk-e?

-       Hogyan jelennek meg a munkahézagok és fugák?

-       Méretpontosak-e a tervezett felületi síkok?

Az építtető, a tervező és a kivitelező pontosan definiált minőségi paraméterekre vonatkozó megállapodása előzheti meg a későbbi vitákat, pereket.

Egy ilyen a megállapodáshoz, és az esetleges szakértői munkákhoz is  jó alapot nyújtanak azok az ismeretek, amelyek szakmai és jogi oldalról is megközelítik a a minőségi előírásokat, a hibás teljesítés fogalmát.

Az említett szerkezet és annak kivitelezésével összefüggő esetleges problémák csak egy szűk körét mutatják most annak a hatalmas szakmai anyagnak, amellyel a BME Építőmérnöki Karán a Magasépítési Tanszék szervezésében folyó Építőipari Igazságügyi Szakirányú továbbképzés hallgatói megismerkedhetnek. A képzés 3 féléven át példákon keresztül mutatja be az építési káresetek elkerülésének, illetve a károk felszámolásának lehetséges műszaki megoldásait.

A szakma gyakorlásakor a műszaki, gazdasági és jogi ismeretek együttes ismerete elengedhetetlen, különösen igaz ez a jelenlegi nehéz gazdasági helyzetben.  Fontos, hogy minden résztvevő a saját munkáját hiba nélkül, az előírások, szabályok, szabványok betartásával végezze.  

A képzés során megszerezhető ismeretek mindenképpen hozzájárulnak a magasabb szintű teljesítéshez, az esetleges hibák feltárásához, azok kijavításához, a felelősség kérdésének tisztázásához.   

A képzés hallgatói ismereteiket a bíró döntéseit segítő szakértőként is kamatoztathatják, amennyiben elegendő munkatapasztalat után (a mindenkori jogszabályoknak megfelelő módon) kérik felvételüket az Igazságügyi Szakértői Kamara szakértői névjegyzékébe. 

A képzés részleteiről további információk olvashatók a http://www.met.bme.hu/TANFOLYAM/SZAKMERNOK/szakmernoki.htm oldalon.

Dr. Baráti Ilona – BME Magasépítési Tanszék

Kapcsolódó cikkek:

1. Mit jelent a lótusz jelenség a homlokzatokon?
2. Újrahasznosított anyagból lépéshangszigetelés- DV Silent
3. Az Emoton vályogvakolat szépséget és egészséget ígér

Norvégiában városfejlesztési projekt is népszerűsíti az Európa-szerte egyre nagyobb teret hódító aktívházakat

A széndioxid-semleges aktívházak száma Európa-szerte gyarapszik. Egyre több országban alkalmazzák a fenntartható működés mellett az élhető beltéri környezetre is tekintettel lévő építészeti megközelítést. Norvégiában, Stavanger városában, egy komplex területfejlesztési mintaprojekt keretében készült el 1 aktívház. A Jadarhus ISOBO aktívház különleges építőipari és energetikai megoldásokkal rendelkezik: a lakók a világítást vagy a fűtést okostelefonjuk segítségével is vezérelhetik. A VELUX Cégcsoport támogatásával megépült otthonban két évig követik nyomon a lakók tapasztalatait és a ház teljesítményét.

2011 végén fejeződött be a norvégiai Sandved West területfejlesztési projekt, amely három fázisban valósult meg: 12 családi ház, 18 sorház, valamint 36+12 apartman sorház épült fel. A projekt keretében 12 alacsony energia-felhasználású házat is építettek és 1 aktívházat. Az ISOBO aktívház elsődleges célja, hogy többféle, különböző műszaki és energetikai megoldást teszteljen egy ház falain belül. A modell másik funkciója megvizsgálni azt, milyen intézkedések szükségesek a lehető legoptimálisabb beltéri légállapot biztosításához. Az aktívház azzal a feltétellel került értékesítésre, hogy két évig nyomon lehessen követni a lakók tapasztalatait és az épület teljesítményét.

Az aktívház megépítése során a környezetre gyakorolt pozitív hatás is fontos szempont volt. A területfejlesztési projekt több környezetvédelmi intézkedést is magába foglalt, úgymint a megfelelő terület kiválasztása, a hatékony közlekedési útvonalak kialakítása, az építkezés során az energiafelhasználás és az építési hulladék fokozott csökkentése.

Tornóczky Mónika, a VELUX Magyarország Kft. építésze elmondta, hogy „A Jadarhus ISOBO aktívház azért kiemelkedő modell, mert a fenntartható építészeti megközelítéseken túl különböző technikai és műszaki megoldásokat is biztosít az energiahatékonyság érdekében. A tetőtéri ablakokon bejutó természetes fény növeli a szoláris hőnyereséget, valamint jelentősen javítja az életminőséget, a komfortérzetet.”

A Jadarhus ISOBO aktívház modell 7 lépésben valósítja meg a fenntartható, pozitív energiamérlegű működést:

1. Napkollektorok: a ház 4 db, összesen 8 m2 felületű napkollektorral rendelkezik, amelyek a használati melegvíz-szükséglet 50%-át képesek előállítani.
2. Hőszivattyúk: a fűtéshez szükséges energia 85%-át, a használati melegvíz-szükséglet 40%-át képesek biztosítani.
3. Földkollektor: a szellőztetési rendszerhez csatlakoztatva lehetővé teszi a belépő levegő előhűtését vagy előfűtését.
4. Kiegyenlített szellőztetés: friss levegő biztosítása minimális hőveszteséggel – 90%-os hatékonyságú szellőztetési rendszer.
5. Melegvíz-egység: a napkollektorok és hőszivattyú segítségével előmelegített víz két tartályban helyezkedik el: az egyik a melegvíz-használatot biztosítja, a másik a fűtéshez járul hozzá. A melegvíz-egység intelligens rendszer vezérlésével működik, hogy a legtöbb energia környezetbarát forrásból származzon.
6. Intelligens ablakok és árnyékolók: az intelligens rendszer segítségével az optimális szellőztetésnek megfelelően lehet nyitni és zárni az egyes ablakokat, a külső árnyékolók segítségével pedig, szabályozni a házat érő hőterhelést.
7. Napelem panelek: a házon 8 db, tetőbe integrált napelem panel található. A napelemek a világításhoz és az elektromos berendezések működtetéséhez szükséges energia kb. 17%-át fedezik éves szinten.

Kapcsolódó cikkek:

1. Aktívház ad otthont a Napház bölcsőde-óvodának
2. Oroszországban is hódítani kezdtek az aktívházak
3. Átadták a Model Home 2020 kísérleti program utolsó, hatodik épületét, a Maison Air et Lumière aktívházat

Az innovatív geotermikus és biomassza bázisú fűtőmű létesítésének mintegy egymilliárdos költségének 85 százalékát a Norvég Finanszírozási Mechanizmusok alapjából nyert összeg biztosította, a fennmaradó 15 százalékot az MTA fedezte.
Báldi András elmondta, hogy a csaknem három évig tartó munkálatoknak köszönhetően mostantól termálvízzel fűtik a botanikus kertben több ezer négyzetméteren elhelyezkedő üvegházakat, de a vácrátóti óvoda, iskola, sportcsarnok és polgármesteri hivatal is erre a biztonságos, környezetkímélő és hosszú távon is olcsó fűtési technológiára tért át.

Optimista becslések szerint a geotermikus energia alkalmazásával akár felére csökkenthetők a korábbi fűtési költségek - magyarázta Báldi András, aki kitért arra is, hogy a projekt részeként üzembe helyeztek egy faaprítékkal üzemelő biomassza kazánt is. A később tovább fejleszthető kazán szükség esetén “rásegít” az üvegházak hőellátására. Mivel a vácrátóti létesítmény területén korábban a hőt szolgáltató gázkazán is megmaradt, a három fűtési rendszert összehangolták – tette hozzá a főigazgató.

Közlése szerint a fejlesztés kapcsán elkészült egy új – kiállítást, illetve látogatótermet magába foglaló – passzív ház- jellegű látogatóközpont is. A tetőre szerelt napelemeknek köszönhetően a központ télen “önfűtő” – emelte ki Báldi András.
A csaknem 200 éves, műemléki és természeti védelem alatt álló vácrátóti botanikus kert Magyarország leggazdagabb élőnövény – gyűjteménye; 23 hektáron több mint 12 ezer faj és fajta található meg itt. Az üvegházi kollekcióban körülbelül 3000 féle növény kapott helyet, emellett számos puhatestű, rovar, hal és madár is él az évi 50-70 ezer látogatót fogadó népszerű létesítménybe.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Napraforgóhéjjal és faaprítékkal fűtik a biomassza kazánt
2. Hulladéktelepből nyert biogázzal fűtik a lakótelepet
3. Biomassza tároló épült. A termelt pellet 95%-át Olaszországban adják el.

Az Otthon Centrum (ÖC) kiemeli, hogy a hirdetésben feltüntetett energetikai besorolásnak – például C-osztály – csak akkor van értelme, ha az azonos paraméterű lakásokhoz egyező minősítés társul. A vevőt ugyanis a rezsi – fűtési – költség érdekli, és erre következtet a besorolásból, ezt veti össze a hirdetéseket böngészve.
Az eladónak nem csak a hirdetési költséggel kell kalkulálnia, hanem az energiatanúsítvány költségével is. Jelenleg a sikerdíjas szerződések hoznak annyit, hogy abból ki lehet fizetni a közvetítő díját, de az energia tanúsítvány már nem fér bele – állítja az OC.

A tanusítványokra az FHB Ingatlan Zrt. által közzé tett alap-tarifa a panel lakásoknál nettó 12 ezer, míg a családi házaknál nettó 25 ezer forint, de a piacon ennél magasabb díjak is vannak.
Az európai gyakorlat is az, hogy egy eladásra kínált lakásról elsőrendű információ az energetikai jellemzője – véli az FHB. Az autóknál és a háztartási gépeknél ma már mindenki nézi a fajlagos fogyasztást, illetve az energetikai besorolást, és ez legalább ennyire fontos a lakásoknál is. Viszont a lakásvásárlók tudatába ez még nem épült be – vélte a Duna House (DH).
A DH arra is felhívta a figyelmet, hogy ma sok eladó teszteli a piacot azzal, hogy magas áron akarja a közvetítővel eladatni a lakását, de valójában nincs is ilyen szándéka. Ha ezt megelőzően ki kell fizetni az energetikai tanúsítványt, szűkülni fog a piaci kínálat, bár ez nem okoz problémát, hiszen a “valódi” eladók megmaradnak.
Végül minden közvetítő valamilyen átmeneti intézkedést vár a jövő január 9-i bevezetéstől. Például csak az akkortól feladott hirdetésben kelljen feltüntetni az energetikai minősítést.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Hőtérkép segítheti az energiatanúsítvány elkészítését
2. Mennyit fogyaszt évente egy A+-os lakás? Mikor kötelező az energiatanusítvány?
3. Mennyire nő egy átlagos 52 m2-es lakás éves távfűtési költsége?

Az eredeti rendelet azt írja elő, hogy 2009-től aki eladja vagy egy évnél hosszabb időre bérbe adja a lakását, annak kötelező elkészíttetnie az energetikai tanúsítványt. Ehhez képest új szabály, hogy a hirdetésben fel kell tüntetni az energetikai besorolást (az A, B, vagy más betűjelet).

A tanúsítványt a jövőben az építésügyért felelős minisztérium honlapján elérhető szoftverrel kell elkészíteni, amely automatikusan kódszámot ad minden épületre. Az adásvételi szerződést csak akkor fogadja el az ingatlan-nyilvántartás, ha szerepel benne ez a kódszám.
A módosítások másik csoportja a költségoptimalizálással kapcsolatos. Alapvető probléma, hogy csak annyira érdemes energetikailag javítani egy épületet, hogy a ráfordítás megtérüljön annak az élettartama alatt. Kivételesen engedélyezhető meglévő épületnél az előírt energetikai jellemzőtől való eltérés, ha a megfelelés aránytalanul sokba kerülne, és nem térülne meg soha.

A kalkulációkban új épületnél 30 évvel, meglévőnél pedig 20 évvel kell számolni.
Az energetikai tanúsítvány továbbra is 10 évig lesz érvényes, de ha a követelmények időközben változnak, akkor újra el kell készíttetni a tanúsítványt. Ez azért érdekes, mivel a magyar szabályozás eddig nem foglalkozott azzal az uniós előírással, hogy 2021-től már csak alacsony – közel nulla – energiafogyasztású épületek kaphatnak építési engedélyt. A szigorúbb előírások majdani megjelenése előtt készült tanúsítványokat tehát újra el kell készíttetni.
Végül új előírás a tervezetben, hogy nemcsak az azonos lakásoknál, hanem az azonos terv alapján, azonos gépészettel készített családi házaknál sem kell valamennyinél újra számolni a tanúsítványt, az első alapján kiállítható a többire is.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Az energiatanúsítvány követelménye a hirdetéseknél teher az eladónak, de jó a vevőnek
2. Az idei Construmán hódit a pellet és a napelem
3. Az új szocpol miatt javulhat az új lakások hőszigetelése

Az ADVANCE egy átgondolt fejlesztés eredménye, amely a működés során a nedves üzemnek és koromégésnek egyszerre felel meg. A korszerű, szilárd tüzelőanyagokkal üzemelő készülékeknél (pellet- vagy faapríték tüzelés, faelgázosítás, biobrikett stb.) nem elégséges csak az egyik, vagy csak a másik követelménynek megfelelő kémény. Akkor, amikor egy begyújtási ciklust vizsgálva is előfordulhat a nedvesség kicsapódás a kéményben, a fűtés egy másik fázisában pedig a koromégés (spontán kéménytűz), akkor már a rendszerkémények esetén is körültekintő mérlegelésre, az elvárásoknak való pontos megfelelésre és kiválasztásra van szükség.

 Szerkezeti felépítés

Az ADVANCE kéményrendszer a tradicionális UNI típusnál megismert könnyűbeton köpenytéglából és ásványgyapot hőszigetelésből áll, de a lelkét alkotó samott csőrendszer megváltozott. Újragondoltuk a kondezvíz elvezetést, a tisztítóajtót, a füstcsőcsatlakozást, a kéményfej kialakítást és az égéshez szükséges levegő tüzelőberendezéshez történő vezetését. Az eredmény egy olyan kéményrendszer, amely innovatív és alkalmazkodó.

Az ADVANCE kéményrendszer felhasználási területei

Minden tüzelőanyaghoz és bármely tüzelőberendezéshez alkalmas: megfelel mind a hagyományos, mind a modern fűtési technikák kihívásainak. Ez a tulajdonos számára a következő előnyöket jelenti:

• Bármikor lehetőség van a tüzelőberendezések közötti váltásra úgy, hogy ennek a kémény oldaláról felmerülő költsége gyakorlatilag nincs. (Pl. kazáncsere, kandalló vagy cserépkályha beépítés stb.)
• Mindig az adott hosszabb időszak átlagában legolcsóbb tüzelőanyaggal üzemeltethetjük a fűtési rendszerünket.

A fogyó és egyre dráguló energia megköveteli annak a leghatékonyabb felhasználását. Energiahatékonyságot azonban csak a legjobb feltételeket biztosító kéményrendszer és a precízen dolgozó tüzelőberendezés korrekt együttműködésével érhetünk el. Az ADVANCE kéményrendszer univerzalitásával a családi házak nagyságrendjénél maradéktalanul biztosítja az energiahatékonyság kéményoldali feltételeit.

Az ADVANCE kémény többletértékkel bíró, működő berendezés és a választható tetőn kívüli fejkialakítások révén esztétikus épületelem is egyben:

• Elősegíti a tüzelőberendezés energiahatékony működését, és ezzel fűtési költséget takarít meg.
• Lehetővé teszi a környezettudatos életvitelt.
• A biztonságos működés révén óvja a ház lakóinak életét és értékeit.
• Karaktert és stílust ad egy épületnek.

Az ADVANCE kéményrendszert azoknak a lakásépítőknek, lakásfelújítóknak ajánljuk, akik egyszer és mindenkorra meg kívánják oldani a „kéménykérdést”.

Díjmentes szaktanácsadás és kéményméretezés: szaktanácsadóink az egész ország területén állnak rendelkezésre! 

Energiatakarékos fűtési ötletek, aktuális akciók, szaktanácsadóink elérhetősége és további hasznos információk: http://www.schiedel.hu/

Schiedel Kéménygyár Kft.

8200 Veszprém, Kistó u. 12.

Tel.: 88/576-700

Fax: 88/576-704

E-mail: info@schiedel.hu

Kapcsolódó cikkek:

1. Energiahatékony fűtés – energiahatékony kéményrendszer
2. Nem képzelt riport egy épülő passzívházról
3. Kiegészítő fűtés fával

A pellet ceruza vastagságúra préselt fahulladék, illetve más mezőgazdasági termény hulladéka, amelynek a fűtőértéke a fáéval azonos, viszont az ezzel működő kazánok automatizálhatók. Több napra elegendő fűtőanyag helyezhető el a tárolóban, és hamuzni, tisztítani is – típustól függően – csak kéthetente-havonta kell.

A vásáron bemutatott komplett pellet rendszerek ára másfél millió forintnál indul. A bemutatott referenciák azt sugallják, hogy megéri a gázt pelletre váltani. A mai 50 forintos kilogrammonkénti pelletből 160 ezer forintnyi kell ahhoz, hogy kiváltsa az éves 500 ezer forintos gázszámlát.

A kiállításon bőven láthatók melegvizet készítő napkollektorok, de egyre inkább eltolódik a napenergia hasznosítás a villanyáramot előállító napelemek felé. Ennek oka az, hogy a napelemek hatásfoka már közelít a 20 százalékhoz, és a szerelése is könnyebb, nem kell vizet felvinni a tetőre.
A napból készült villanyáram hátránya, hogy nehezen tárolható, ezért nappal érdemes azt beküldeni a hálózatba, és este, valamint éjszaka pedig onnan vételezni az áramot. Az Accusealed Kft. bemutatott egy olyan vízbontó akkumulátort, amely a napból termelt energiával hidrogént állít elő a vízből, és ebből – szükség esetén – újra villanyáram készíthető. Az árról nem adtak felvilágosítást, mivel csak konkrét megrendelést áraznak be.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. 213 m2 felületű napelem kerül a közintézményekre Tolnában.
2. Biomassza tároló épült. A termelt pellet 95%-át Olaszországban adják el.
3. Napelem parkot létesítenek a székelyföldi Gyergyószárhegyen

 Világítás

Miért is kell a passzívház gépészet kapcsán a világítással foglalkozni, kérdezheti az olvasó? Ennek két főbb oka van:

A fényforrásokon feltüntetett wattos teljesítményfelvétel az épületen belül azonos mértékű fűtőteljesítményként jelentkezik. Szokták is emlegetni, hogy egy passzívház kifűthető 10-15 db 100-as izzóval. Ennek ilyenformán akár örülhetnénk is télen, de ne felejtsük el, a villamos árammal való fűtés messze a legköltségesebb. A nyári időszakban viszont ezt a hőterhelést még ki is kell „szállítanunk” az épületből, tehát hűtési többletköltséget okoz. A fényforrások legfontosabb világítástechnikai jellemzője a fényáram. A fényforrás fényáramának és az általa felvett villamos teljesítmény értékének hányadosát nevezik fényhasznosításnak, melynek egysége a lm/W. A fényhasznosítás fontos energetikai jellemző, a fényforrások fejlesztésének egyik elsődleges célja a lm/W érték növelése. A technika mai állása mellett a széles körben használt legkorszerűbb fényforrások 105-110 lm/W fényhasznosítással rendelkeznek, a LED lámpák esetén közelítik ezt az értéket.

Az izzólámpák rendelkezésre álló alternatívái:

• fénycsövek
• kompakt fénycsövek – nagyon hatékonyak és élettartamuk hosszú
• LED-ek – a legújabb technológiával készült nagyon hatékony, hosszú élettartamú fényforrások

Bár többe kerülnek, ezek az alternatívák végeredményben olcsóbbak, mivel kevesebb villamos energiát használnak. Évente 8 – 14 000 Ft megtakarításra számíthat a háztartás méretétől és a választott fényforrásoktól függően.

A lámpa kiválasztásakor lényeges, hogy a standard kompakt fénycsövek működését és élettartamát befolyásolhatják a gyakori kapcsolgatás és a szélsőséges hőmérsékleti viszonyok, elsősorban a hideg. A gyakori - a lámpa működési ideje alatt óránként több mint egy alkalommal történő - fel- és lekapcsolás csökkenti a kompakt fénycső élettartamát.  Nem lehet őket szabályozni és felkapcsolásuk után bizonyos időnek el kell telnie ahhoz, hogy elérjék a teljes fényerejüket, bár léteznek speciális kompakt fénycsövek, amelyek ezen problémák mindegyikét képesek kezelni. Minden kompakt fénycső matt, így ezek csak lágy fényt tudnak adni, ami megegyezik a matt izzólámpákéval. Hosszabb ideig tart a kompakt fénycsövek felkapcsolódása és a teljes fényerő elérése is. A jelenlegi szabályozás szerint a felkapcsolási idő nem lehet 2 másodpercnél több és a fényforrásoknak 1 percen belül el kell érniük a teljes fényerő 60 %-át.

Miután kiégnek, nem lehet őket a háztartási szemetesbe dobni! Vissza kell vinni az üzletbe, vagy le kell adni őket a kijelölt gyűjtőpontokon. Abban az esetben, ha a kompakt fénycső eltörik a lakásában és a tartalma szétszóródik, ki kell szellőztetni a helyiséget, majd nedves ruhával feltörölni. Kerülni kell a fényforrás darabjainak a bőrrel való érintkezését és ne használjon porszívót a feltakarításához, mert higanyt tartalmaz.

A LED-ek előnyei, hogy ellenállnak a gyakori kapcsolgatás okozta korai meghibásodásnak, a teljes fényerő közvetlenül felkapcsolás után elérhető, szélesebb fényszín-választék (színhőmérsékletek), erős, éles vagy lágy fény, szükség szerint.  Némelyik LED érzékeny a hőmérsékleti viszonyokra, különösen a hőmegfutás (túlmelegedés) esetén jelentősen csökken az élettartamuk, továbbá a fényerejük nem szabályozható.

Amikor a LED-ek kiégnek, nem szabad őket a háztartási szemétbe dobni, hanem vissza kell vinni az üzletbe, vagy le kell adni a kijelölt gyűjtőpontokon, mivel – mint minden elektronikai eszköz -, szennyező anyagokat tartalmaznak.

Az energiatakarékos világítás nem azonos azzal, hogy mindenhová a legdrágább, legkorszerűbb fényforrásokat építjük be. Érdemes a megvilágítandó területen a használati szokásokat is figyelembe venni, mert a ritkán használt lámpa nem tud energiát megtakarítani – olyan, mintha a fiókban tartanánk.

Nézzünk egy példát, milyen lámpa való az éléskamrába:

1. Itt nem szokás olvasni, csekély fényerő is elegendő
2. Naponta néhányszor, és csak néhány percre kapcsoljuk be a világítást

Ha kompakt izzót építenénk be, még el sem éri az üzemi fényerejét, és már ki is kapcsoltuk. Ráadásul rosszul viseli a ki-be kapcsolgatást, rövid lesz az élettartama, tehát kamrába nem való.

Ha LED lámpát építünk be – amelynek az ára jelenleg eléggé „borsos” – az jól viseli a kapcsolgatást (sajnos van olykor ellenpélda, hogy nem is annyira), akkor meg nem lesz észrevehető megtakarításunk, mert a napi üzemóra nagyon alacsony, még félóra sincs.

Mit tegyünk akkor a kamrába?

Ide nagyon jó választás egy 40-60 wattos Edison izzó, ilyet még lehet kapni.

-         Ha a későbbiekben a ZéróEnergia Ház megvalósítását tűzi ki célul (bocsánat, hogy már megint…), akkor akár milliókat megtakaríthat a telepítendő napelemes rendszernél, ha most a leghatékonyabb fényforrásokat és lámpatesteket választja. Addig is élvezheti az alacsony világítási költséget.

www.energiakulcs.hu

Kardos Ferenc                      Halbritter Tamás ( www.futurenergy.hu )

Kardos Labor Kft.                  Futurenergy Kft.

Kapcsolódó cikkek:

1. A majdnem tökéletes épületgépészeti rendszer Energiakulcs® – 3. rész
2. Energiakulcs® – 4. rész A majdnem tökéletes épületgépészeti rendszer
3. A majdnem tökéletes fűtési rendszer- Energiakulcs® – 1.rész

Két Pritzker-díjas építész, az amerikai Richard Meier és a francia Jean Nouvel tervezte az észak-olasz Bergamóban felavatott öko-épületet, az Italcementi cementvállalkozás új ipari kutatóközpontját.

Az építészek Oscar-díjával 1984-ben kitüntetett Meier az épület testét tervezte fehér színben. “A fehér a legszebb szín, amely nélkül a szivárványt sem lehet látni” – idézte az amerikai építészt az olasz sajtó.

Az épület nyílhegyre emlékeztető tetőszerkezete a 2008-ban Pritzker-díjas Nouvel alkotása, amely élénk piros színt kapott. Nouvel szerint “a pirosra mindenki felfigyel és a határvonalakat is pirosssal húzzák meg”.      A huszonháromezer négyzetméteren és öt emeleten terjeszkedő i.lab elnevezésű központ a Bergamo határában található tudományos-technológiai parkban emelkedik. A Meier-Nouvel nevével fémjelzett épület minden eleme a környezetvédő és fenntartható építészetet hirdeti. Energiaellátást ötszáz négyzetméter napelem biztosítja, az épülethez használt vas újrahasznosítható, a fát kevesebb mint nyolcszáz kilométeres távolságról szállították, az épület körüli biokert gyümölcsfáinak termését a közeli iskolák kapják meg.     A két építész már többször dolgozott Olaszországban: Nouvel tavaly egy milánói mozitermet alakított át üzletházzá. Meier a Róma külvárosában vitorláshajóra emlékeztető templomot tervezte 2003-ban és az olasz főváros központjában álló augustusi Békeoltárt övező üvegépületet, amelyek szintén fehér színt kaptak.

Forrás: mti

Kapcsolódó cikkek:

1. Önfenntartó menedékház 2800 m magasan
2. Aktívház ad otthont a Napház bölcsőde-óvodának
3. Szalmaház képviseli Magyarországot Brüsszelben

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Az építőipari termelés alakulása 2001-2012.-ig-grafikon
2. Lakásárak, lakás eladások alakulása az elmúlt években, és a jelenlegi piaci kép

 Egy épületben több funkció – például lakás, iroda és kereskedelem – is lehetséges, a helyi önkormányzatok az országosan előírtnál jóval kevesebb parkolót is elfogadhatnak a fejlesztéseknél – egyebek mellett ezeket a szabályokat is tartalmazza az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) szóló kormányrendelet módosítása, amelyről a Belügyminisztérium adott ki közleményt.

A közlemény kiemeli, hogy még áprilisban elkészül az építésügyi törvény módosítási tervezete, és a törvény az OTÉK-módosítással együtt jövő év első napján lép hatályba.

A módosított OTÉK megengedi a helyi önkormányzatnak, hogy egyes területeken vegyes felhasználást engedélyezzen. Például a lakóövezetben iroda is épülhet, sőt egy épületen belül is több funkció alakítható ki. A több funkció miatt jobban kihasználhatók az épületek.

A másik újdonság a többszintes területfelhasználás bevezetése. Például az M0 körgyűrű északi szektorának egy része várhatóan alagútban halad majd, de a felszínen mezőgazdasági művelés folyhat. Hasonló a helyzet akkor is, ha egy pályaudvaron beépítik a síneket, és azok felett például üzletek lesznek.
A minisztériumi közlemény végül kiemeli a módosított OTÉK-ból azt, hogy az önkormányzatok a helyi adottságoknak megfelelően kezelhetik a parkolási előírásokat. Az országos normatívának akár csak a felét vehetik figyelembe, ha például így beépíthetők a belvárosi foghíjak.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. A magyar lakosság 85 százaléka fogyaszt csapvizet
2. Értéknövekedési hozzájárulást (adót) tervez a kormány
3. Baktériumok alakítják üzemanyaggá a tengeri moszatokat.

A fejlesztés részeként megépülne a világ leghosszabb - 1000-1500 kilométeres – tenger alatti nagyfeszültségű kábele. 

Az összeköttetés egy megújuló energiaforrásokra alapuló európai energia szuperhálózati program része lenne, amelybe bevonnánk az Északi-tenger szél- és hullámenergiáját és a kontinens déli részéről és Észak-Afrikából származó napenergiát is. 
 Már létezik két nemzetközi összeköttetés Nagy-Britannia és Franciaország illetve Hollandia között, de kilenc további építés, tervezés alatt áll, illetve megvalósíthatósági tanulmány része. 2012 őszén elkészül a kapcsolat Írország és Wales között: Írország atlanti-óceáni partvidékéről érkezik majd a szélenergia a brit otthonokba - olvasható a brit napilap online kiadásában. Építés alatt áll még a Brit-szigeteket Franciaországgal, Belgiummal és Norvégiával összekötő vezetékrendszer is. 
Az izlandi az egyike az energiahálózat öt további tervezett összeköttetésének, a hálózat teljes kiépülése révén kívánja Nagy-Britannia biztosítani energiafelhasználásának egyharmadát.
 Nagy-Britannia egész története során önálló volt az energiaellátásban, ám az északi-tengeri kőolaj- és földgázkészletek kimerülésével, a széntüzelés betiltásával energiaimportra szorul.

Forrás: mti

Megosztás

Kapcsolódó cikkek:

1. Milyen madarfajokat zavar a szélerőművek közelsége?
2. Jövő év elejétől módosul az építésügyi törvény
3. Energiatakarékossági pályázatot hirdet a FŐTÁV