Passzív ház: Passzívház magazin, Passzívház - Családi ház

Kérdezze szakértőnket!

Csomor Tibor Csomor Tibor
okl. építész-
mérnök Kivitelezés kérdések >>

Kérdezze szakértőnket >>
Médiafigyelő - IMEDIA médiafigyelés

Passzívház társasház fogyasztási adatai, tapasztalatai

Mennyibe kerül egy passzívház fűtése?

01A Zuglóban épült 11 lakásos passzív társasház elmúlt két év üzemeltetési tapasztalatairól számolunk be.

Ez hazánk első passzív társasházaként megvalósult projektje, melyet a Környezettudatos Építő Kft. épített saját beruházásában, 2009-2011-ig. A lakók 2012 januárjában költöztek be.

02Értékesítési tapasztalatok

Pusztai Ákos, a cégtulajdonos elmondta, hogy a 11-lakásból 9-et még az építés szakaszában sikerült értékesíteni. Ez jó eredménynek számít, különösen azt figyelembe véve, hogy az árak 10-15%-kal magasabbak voltak a piacon megszokottaknál, és éppen a válság kellős közepén épült a passzívház. A lakók nagy része nem az alacsony energiafelhasználás reményében vásárolta meg a lakásokat, így az is kihívást jelentett, hogy az alkalmazott technológiákat elfogadtassa a beruházó a vevőkkel, majd a későbbiekben az energiatakarékos ház által nyújtott életformát, mindenki a magáénak érezze. Ez utóbbi több kevesebb sikerrel teljesült csak.

Vélhetően azért, mert annyira alacsony a fűtési költség, hogy emellett az energiatakarékos életmód jelentősége időnként elhalványul.

Szerkezeti adatok:

  • Pillérvázas monolit szerkezet, 20 cm-es mészhomok kitöltő falazattal
  • A falakon 25 cm polisztirol Grafit hőszigetelés
  • A tetőn 38 cm polisztirol hőszigetelés
  • A pinceszint födém szigetelése 20 cm EPS
  • Külső nyílászárók speciális tokszerkezettel és háromrétegű üvegezéssel készültek
passzivhaz tarsashaz

A mészhomok tégla falazaton 25 cm EPS Grafit hőszigetelést alkalmaztak

passzivhaz csomopont

Csomóponti részletrajz a nyílászáró illetve a redőny beépítésről

passzivhaz csomopont

Szerkezeti részletrajzok- hőhídmegszakító elem beépítése- nyílászáró alsó beépítési csomópont

Passzívház Gépészet

  • A hővisszanyerős szellőztetés lakásonként külön rendszeren került kialakításra
  • Az épület teljes hővesztesége -15 Celsius fokban 10 kW.
  • 30 m2 napkollektor került beépítésre a lapostetőn, mely a mérések alapján, az éves melegvíz igény 70%-át biztosítja.
  • 2013‐as évben a napkollektor termelése 15.300kWh volt.
passzivhaz tarsashaz

Napkollektor hőtermelése

  • A további melegvíz előállításról és a téli fűtésről egy 22 kW teljesítményű geotermikus hőszivattyú gondoskodik, melyhez 4 db 110m-es talajszondát fúrtak az épület körül.
  • A nyári túlmelegedést elektromos redőnyökkel, teraszok árnyékoló hatásával, és a földszondáknak köszönhetően passzív hűtéssel lehet ellensúlyozni.
passzivhaz tarsashaz

30 m2 napkollektor felület került kialakításra a tetőn

Vezérlés – monitoring

Milyen mérések történnek az épületben?

  • Hőmérséklet és páratartalom mérés helyiségenként.
  • Hőszivattyú és napkollektor termelési adatainak mérése.
  • Lakások fogyasztási adatainak mérése.

Fogyasztási adatok- fűtési költségek

Példaként lehet itt megemlíteni, egy 105m2-es lakást, ahol  a tulajdonosok téli komfort igénye 25 Celsius fok.

Ilyen hőfok beállítás mellett a passzívház társasházi lakás 2013-as év teljes fűtési költsége 21.000.-Ft volt.

Ez az “elrettentő” példa, de sokan örülnének egy ilyen fogyasztásnak. A másik példa egy 75m2-es lakás, ahol 22 Celsius fokot tartottak, a maximális szoláris energia kihasználtság, valamint a hővisszanyerő szellőztetés jótékony hatása, ebben a lakásban mindössze, 3.200.- Ft éves fűtési költséget eredményezett.

Összesen 5.500kWh villamos áramot használtak fel az egész épület fűtésére, mintegy 150.000.‐Ft értékben

105m2-es lakás fogyasztási adatai- összesen 21.000 Ft éves fűtési költség.

passzivhaz tarsashaz

75m2-es lakás fogyasztási adatai- összesen 3.200 Ft éves fűtési költség

e

A használati melegvíz, tavasztól őszig mindössze 100 Ft/ lakás/hó. A téli hónapokban pedig átlagosan 1.500 Ft/hó.

cFontos kiemelni, hogy az alacsony rezsiköltség, egyben a környezetre gyakorolt kedvező hatást is jelenti. A házban lakó családok, luxus körülmények között élhetnek, úgy hogy közben nem terhelik a környezetet. Az alacsony rezsiköltség mellett, a lakásokban komfortosabban lehet élni, mint egy hagyományos lakásban. A falak, nem hidegek, az ablakokon nem húz a hideg, nincs szükség télen ablaknyitással történő szellőztetésre. A hővisszanyerős szellőztető rendszerek az energia 85-90%-át visszanyerik. A lakásba jutó levegő nem hideg, nem okoz huzatérzetet. Továbbá mindig friss levegő van a lakásokban, függetlenül az ablaknyitástól.

A beruházó olyan monitoring rendszert alakított ki az épületben, amely távolról is elérhető.

Ez lehetőséget biztosít a pontos működés ellenőrzésére, a fogyasztások naprakész követésére, valamint a tapasztalatok elemzésére, mérési eredmények bemutatására. Példaként említve, amennyiben a napkollektor nem hozza a várt értékeket, azonnal meg lehet keresni az esetleges hibát, ezzel biztosítva, ha már egyszer sokat áldoztunk az energiatakarékos megoldásokra, azok hosszútávon is a tervezett szerint működhessenek.

Ellensúlyozhatók azok a rémhírek, melyek szerint gyakran csak sokat költünk az energiatakarékos megoldásokra, de nem hozzák a várt eredményeket, hibás tervezés, vagy szakszerűtlen üzemeltetésüknél fogva.

Ez a monitoring rendszer alkalmas a passzívházak hiteles bemutatására, ezzel egyben a népszerűsítésére is.

Hiszen oly fontos lenne, ha új házat épít valaki, akkor az a kor kihívásainak hosszútávon eleget tudjon tenni, és ne döbbenjünk rá pár év múlva, hogy egy elavult, hosszútávon nem fenntartható házat építettünk, ahelyett, hogy értéket teremtettünk volna, melyet még unokáink is büszkén használhatnak majd.

A beruházó elsőként érvényesítette magas fokon ezt a szemléletet a tervezés, építés és üzemeltetés terén is. Ha a cikknek sikerült felkelteni érdeklődését, legyen az magánszemély, vagy szakember, a ház látogatható, keressék fel a beruházót, (www.kornyezettudatos.eu) aki minden további kérdésre is válaszolni fog.

TwitterFacebookGoogle GmailMegosztás

2 comments to Passzívház társasház fogyasztási adatai, tapasztalatai

  • Butty Napsugár

    Gratulálok és egyben irigykedem is. Egyik rokonom ugyanebben az évben vásárolt egy megyeszékhelyen új társasházi lakást. Az egész lakás fél évesen penészes, huzatos, darabjaira esik szét. A kivitelezővel perben vannak aki még amellett hogy igazságügyi szakértő is megállapított súlyos hibák és hiányosságok még verőlegényt is küldött rájuk. Szörnyen jó ilyen kuriózum házról hallani. Az ott lakók szerintem soha nem akarnak majd elköltözni:) Gratulálunk a kivitelező cégnek büszke lehet a munkájára.

  • Gratulálok a nagyszerű épülethez! Igazán kiemelkedő eredmény még a passzívházak között is. Remélem, sok ilyen projekt valósul még meg az országban.

    Sariri-Baffia Enikő
    akkreditált passzívház minősítő

KÉRJÜK, MONDJA EL VÉLEMÉNYÉT!

  

  

  

A következő HTML tag-ek használata engedélyezett:

<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>